R24003地塊公區(qū)、架空層

精裝設(shè)計(jì)、軟裝項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目R24003地塊建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目招標(biāo)人為南通國(guó)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。建設(shè)資金來自  自籌 (資金來源)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)公區(qū)、架空層精裝設(shè)計(jì)、軟裝施工項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

(1)工程地點(diǎn)：江蘇省南通市崇川區(qū)濠東路東、濠北路南；

(2)工程規(guī)模：本項(xiàng)目用地性質(zhì)為居住用地，建設(shè)用地面積約37382㎡。地上建筑總面積約57000㎡，地下建筑面積約31100㎡（其中人防面積約3500㎡），容積率為1.41。

(3)設(shè)計(jì)范圍：硬裝設(shè)計(jì)：5#、6#、13#樓架空層。

軟裝設(shè)計(jì)及采購(gòu)施工：5#、6#、13#樓架空層；15#負(fù)一層大堂及會(huì)所；地庫(kù)仿真綠植；住宅單元公區(qū)大堂（地上及地下）；臨時(shí)樣板房公區(qū)。具體范圍見附圖。

(4)服務(wù)期限：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書；

(5)質(zhì)量要求：合格；

(6)標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或具有中級(jí)工程師及以上職稱且投標(biāo)企業(yè)正式人員（須提供擬派人員與投標(biāo)企業(yè)雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同）。

3.企業(yè)業(yè)績(jī)：2022年6月1日（以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至投標(biāo)截止日期止，承擔(dān)過單項(xiàng)工程合同額（或結(jié)算額）80萬元及以上的軟裝項(xiàng)目或軟硬裝一體化設(shè)計(jì)及軟裝采購(gòu)。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

四、招標(biāo)文件的獲取

本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于投標(biāo)截至?xí)r間前登錄“南通軌道置業(yè)有限公司（http://m.lwwpy.cn/）網(wǎng)站”或“南通軌道交通集團(tuán)（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）網(wǎng)站”,直接下載招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年7月30日09時(shí)30分,開標(biāo)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)崇川路158號(hào)南通軌道交通集團(tuán)辦公樓15樓1506開標(biāo)室。

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本工程招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等資料的具體內(nèi)容在“南通軌道置業(yè)有限公司（http://m.lwwpy.cn/）網(wǎng)站”或“南通軌道交通集團(tuán)（https://www.ntrailway.com/html/ntrt/default/index.html）網(wǎng)站”。

七、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法，詳見招標(biāo)文件。

八、特別提醒

1、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

2、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)文件及附件